首先登陆物业管理系统平台，超级管理员可以看到整个功能模块，每个一级菜单下面都有详细功能选择，假如用户需要查询小区的楼宇状况，便可以点击土地物业管理模块中的楼宇信息，这其中详细记录了所属公司的物业名称、楼宇编码、楼宇名称、已出租房间、未出租房间、楼层数量、月租金、是否整栋出租、物业类型、可供出租面积、建筑面积、产权证号等楼宇信息。

点击系统管理中的数据字典功能，可以看到字典分为系统管理、房屋管理和人事管理三大类型。系统管理中包含公告类别，负责小区的会议公告、活动公告、项目公告及其他公告，房屋管理中记录着房屋的户型、装修、朝向等信息，房屋出现故障维修等情况时以便及时调阅信息，方便管理。人事管理中可查阅部门及公司性质，还有公司工作人员的学历、专业、籍贯等信息。为了方便管理员查询，数据字典还设置了一键搜索查询功能。

点击报表中心费用统计报表，详细记录了房屋的出租率、租金、收租率和综合收益率。楼宇租赁统计清晰体现房屋租出率、空出率及合同数等租赁信息，费用明细报表中可查询公司名称、物业名称、楼宇、房间号、租户电话、物业建筑面积、自用面积、租赁面积、租金单价、月租金、出租物业合同年收入、上期租金收取、合同起始日期及结束日期、费用总计、物业费、水费、电费、其他费用、缴费状态等信息。

点击土地物业管理功能，资产管理可视化，通过平台可全局掌控物业动向。楼宇房屋租控变化随时随地更新，详细记录楼层信息及土地信息，全盘掌握资产动向，助力运营收入预测及优化管理决策。  

点击修缮维护功能，可查看房屋的报修情况、设备安全检查、设备维修信息及时更新，充分掌握维修动态，第一时间为业主提供便利与需求。并且，系统将业主的意见反馈记录在册，相关人员及时跟进处理，充分提高物业满意度和工作质量。

点击安全管理功能，从业主安全出发，集中管理监控视频，便于管理人员调阅视频信息。

点击收费管理功能，对不同费用进行分类管理，并登记费用来源和缴费信息，支持物业收费项目自定义并灵活配置周期，快速生成账单并实时推送到用户账户。并且平台开通缴费接口，直连物业收款账户，确保资金安全，并提升物业费用收缴率。